1月のおすすめリフォーム～「もっと自分らしく」住み替えリノベの成功法～

住まい方が多様化する今、「住み替え」と「リノベーション」を組み合わせた新しい住宅取得スタイルが注目を集めています。中古物件を購入し理想に合わせてリノベーションすることで、暮らしの質を高めながら無理のない予算で自分らしい住まいづくりを実現できます。

Before

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After

1．新築よりコストを抑えられる
中古物件＋リノベは、新築購入に比べトータルの費用を抑えやすく、同予算でも、立地・広さ・デザインの自由度がアップします。

2．希望エリアに住める可能性が広がる
人気エリアは新築物件が少なく価格が高騰しがちですが、中古なら選択肢が増え、立地の妥協を最小限にできます。

3．間取り・デザインを自由にカスタマイズ
暮らし方に合わせて、理想の住まいを形にできます。

4．資産価値を高めることも可能
適切なリノベで、購入時よりも住まいの価値が向上するケースも。将来の売却や賃貸運用でも強みになります。

ヤマシナでは、一年を通して住み替えリノベーションのご依頼がありますが、ゴールデンウィーク・お盆・年末など、季節の区切りで完工・ご入居される方が多い印象です。物件の流通量が多い２～4月に売却と購入を有利に進めるためには、 1月頃からのスタートがおすすめです。

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住み慣れた我が家。とはいえ、家族構成が変わり、自分も家も年を重ねてくると、どうしても今の住まい方と家のミスマッチが起きやすくなります。

「2階にはほとんど上がらない」
「今の間取りに使いにくさを感じてきた」
「お風呂や部屋入口の段差が気になってきた」

などのサインを感じたら、思い切って「住み替え」を検討してみるのも一つの方法です。

まずは今の住まいに以下のようなミスマッチがないか具体的に把握しましょう。そうすれば、これからの自分にどんな住まいが求められるかが、おのずと見えてきます。

①使ってない部屋がある（＝部屋サイズが用途に合っていない）
②生活・家事動線が悪い（＝間取り・設備が合っていない）
③安全面に不安がある（＝体に考慮されていない）
④不要な家具やモノであふれている（＝量が適していない）
⑤その他、外出時の交通手段・生活環境の利便性など

上記のようなミスマッチを住み替えリノベーションで解消し、終の棲家として快適に過ごしている50～60代の方が増えています。まだ気力も体力もふんばりがきく、今がその時！いつも通りの生活をしながら、住み替え先のリノベーションを進められるのも大きなメリットです。

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建物の構造やリノベーションの範囲・費用など、建築的な視点でのアドバイスは私たちにお任せください。物件購入時からのご相談も承ります。

住み替えリノベーションを成功させたい方、お悩みの解決方法を相談したい方、ぜひヤマシナへお声がけください。

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